Produk dan Jasa

Pembiayaan

iB Kepemilikan Rumah

Pembiayaan Pemilikan Rumah iB (PPR) adalah Pembiayaan konsumsi yang diberikan kepada nasabah untuk pembelian Rumah Tapak, Rumah Susun, Rumah Toko dan/atau Rumah Kantor.

Akad

Akad yang digunakan adalah Murabahah, yaitu jual beli dengan harga pokok dengan margin keuntungan yang disepakati.

Manfaat
  • Membantu masyarakat untuk memiliki properti dan membangun / merenovasi properti yang dimiliki.
  • Persyaratan mudah dan proses cepat.
  • Angsuran tetap selama jangka waktu pembiayaan.
  • Uang muka relatif ringan.
  • Bebas menentukan pilihan lokasi.
  • Angsuran dapat disesuaikan dengan pendapatan.
  • Margin kompetitif.
Fasilitas

Besar pembiayaan maksimal sebagai berikut :

Tipe RumahAkad MurabahahAkad Musyarakah
IIIIII-dstIIIIII-dst
Rumah Tapak
Tipe > 70 m280%70%60%85%75%65%
Tipe 22 - 70 m290%80%70%90%80%70%
Tipe < 22 m290%90%90%90%90%90%
Rumah Susun
Tipe > 70 m280%70%60%85%75%65%
Tipe 22 - 70 m290%80%70%90%80%70%
Tipe < 22 m290%80%70%90%80%70%
Ruko / Rukan90%80%70%90%80%70%


Pembiayaan iB KPR Rumah Tapak
Limit PembiayaaanPaling sedikit Rp100.000.000,- (seratus juta rupiah) dan paling banyak Rp3.000.000.000,- (tiga milyar rupiah).
Jangka waktuMinimal 1 (satu) tahun dan maksimal 25 (dua puluh lima) tahun.


Pembiayaan iB KP Rumah Susu
Limit PembiayaaanPaling sedikit Rp100.000.000,- (seratus juta rupiah) dan paling banyak Rp3.000.000.000,- (tiga milyar rupiah).
Jangka waktuMinimal 1 (satu) tahun dan maksimal 15 (lima belas) tahun.


Pembiayaan iB KP Rukan / iB KP Ruko
Limit PembiayaaanPaling sedikit Rp100.000.000,- (seratus juta rupiah) dan paling banyak Rp5.000.000.000,- (lima milyar rupiah).
Jangka waktuMinimal 1 (satu) tahun dan maksimal 15 (lima belas) tahun.


Pembiayaan iB KP Rukan / iB KP Ruko
Limit PembiayaaanPaling sedikit Rp100.000.000,- (seratus juta rupiah) dan paling banyak Rp1.000.000.000,- (satu milyar rupiah).
Jangka waktuMinimal 1 (satu) tahun dan maksimal 10 (lima belas) tahun.


Syarat dan Ketentuan
  • WNI berusia minimal 21 tahun atau sudah menikah.
  • Usia maksimum sampai dengan pembiayaan lunas adalah :
    1. Karyawan / penghasilan tetap : 55 tahun atau usia pensiun sesuai dengan ketetapan negara;
    2. Wiraswasta : 60 tahun;
    3. Profesinal : 65 tahun.
  • Mengisi formulir Pembiayaan iB Kepemilikan Rumah.
  • Melengkapi dokumen yang disyaratkan.
  • Dokumen yang diperlukan.
Kelengkapan Dokumen
Jenis DokumenPegawaiWiraswastaProfesi
Copy KTP/SIM/Passport Pemohon???
Copy KTP/SIM/Passport Suami/Istri???
Copy Kartu Keluarga???
Copy Surat Nikah/Surat Cerai (bagi yang menikah/cerai)???
Rekening koran/tabungan 3 bulan terakhir*???
Copy NPWP/SPT PPh 21 (sesuai ketentuan BI)???
Asli Slip Gaji terakhir / SK Pengangkatan / Surat Keterangan Penghasilan Tetap?--
Akta Perusahaan, TDP, dan SIUP-?-
Surat Ijin Praktek Profesi--?
Laporan Keuangan (Neraca dan Rugi Laba)/Laporan Cash Flow/Invoice/Kwitansi/Catatan Penjualan/Catatan Pembelian/ Catatan Biaya 2 tahun terakhir-??

iB Kepemilikan Emas

Adalah pembiayaan yang diberikan oleh Bank kepada Nasabah dengan menggunakan akad Murabahah dalam rangka membantu nasabah untuk memiliki emas.

Akad

Murabahah adalah transaksi jual beli suatu barang sebesar harga perolehan barang ditambah dengan margin yang disepakati oleh para pihak, dimana penjual menginformasikan terlebih dahulu harga perolehan kepada pembeli.

Manfaat
  • Mendapatkan dana secara mudah dan cepat untuk berbagai kebutuhan yang mendesak.
  • Merupakan salah satu alternatif investasi untuk memiliki emas melalui pembiayaan dari Bank.
  • Dapat mengangsur pembayaran dengan jumlah angsuran yang tidak akan berubah selama masa perjanjian.
  • Bebas biaya administrasi selama masa promosi.
  • Margin yang kompetitif.
Fitur
  • Emas yang dibiayai berupa Logam Mulia/emas lantakan 24 karat (kadar 99,99%) bersertifikat ANTAM.
  • Berat emas lantakan/batangan yang dibiayai paling kecil 5 (lima) gram.
  • Nilai pembiayaan maksimal sebesar Rp150.000.000,- per nasabah.
  • Jangka waktu Pembiayaan iB Kepemilikan Emas ditetapkan minimal 2 (dua) tahun dan maksimal 5 (lima) tahun.
  • Uang muka ringan, minimal sebesar 20% dari nilai emas yang akan dibiayai oleh Bank.
  • Angsuran tetap setiap bulan selama masa pembiayaan sampai lunas.
  • Pembayaran angsuran melalui fasilitas autodebet rekening.
Syarat dan Ketentuan
  • Nasabah Perorangan (WNI) berusia minimal 21 tahun atau sudah/pernah menikah.
  • Usia maksimum pada saat pembiayaan lunas adalah :
    1. Pegawai aktif : 55 tahun atau usia pensiun.
    2. Pengusaha : 60 tahun
    3. Profesional : 65 tahun
  • Memiliki/membuka rekening Tabungan iB / Giro iB di Bank Syariah Bukopin.
  • Mengisi dan menandatangani Aplikasi Permohonan Pembiayaan iB Kepemilikan Emas.
  • Melengkapi dokumen yang disyaratkan, sebagai berikut :
Jenis DokumenPNS/ KaryawanWiraswastaProfesi
Permohonan iB Kepemilikan Logam Mulia???
KTP/SIM/Paspor???
Kartu Identitas Pegawai?--
NPWP untuk pembiayaan yang memiliki nilai plafon sesuai dengan ketentuan BI???
Slip gaji terakhir/Surat keterangan penghasilan?--
Copy rekening Tabungan/Giro 3 bulan terakhir-??

iB SiAga Pensiun

Fasilitas pembiayaan dengan prinsip murabahah yang diberikan oleh Bank kepada penerima pensiun yang menerima uang pensiun secara rutin setiap bulan dari Negara (APBN).

Akad

Akad yang digunakan adalah Murabahah yang merupakan transaksi jual beli suatu barang sebesar harga perolehan barang ditambah dengan margin yang disepakati olah para pihak, dimana penjual menginformasikan terlebih dahulu harga perolehan kepada pembeli.

Manfaat

  • Kemudahan dalam memiliki barang konsumtif/produktif yang dibutuhkan.
  • Dapat mengangsur pembayaran dengan jumlah angsuran yang tidak akan berubah selama masa perjanjian.

Fitur

  • Diperuntukan bagi pegawai Negeri Sipil/TNI-POLRI yang telah menerima hak manfaat pensiun baik karena telah mencapai Batas Usia Pensiun, atau permintaan sendiri, atau diberhentikan secara hormat dengan hak pensiun; atau
  • Penerima pensiun Janda/Duda dari Pegawai Negeri Sipil/ TNI-POLRI. 
  • Jumlah pembiayaan setiap nasabah ditetapkan paling kecil Rp5.000.000,- (lima juta rupiah) dan paling banyak sebesar Rp200.000.000,- (dua ratus juta rupiah).
  • Jangka waktu Pembiayaan iB Pensiun ditetapkan minimal 1 (satu) tahun dan maksimal 15 (lima belas) tahun.
  • Uang muka ditetapkan minimal sebesar 0% dari harga perolehan barang, namun bila diperlukan Bank dapat menetapkan Uang Muka sebesar prosentase tertentu berdasarkan hasil keputusan komite.

Syarat dan Ketentuan

  • Warga Negara Indonesia yang telah menerima hak pensiun dari instansi pemerintah, berusia sekurang-kurangnya 40 tahun;
  • Batas usia nasabah pada saat pembiayaan lunas maksimum 80 tahun;
  • Instansi Pembayar Dana Pensiun nasabah adalah Bank Bukopin;
  • Debt Burden Ratio (DBR) maksimal 95% dari uang pensiunan bersih yang diterima per bulan;
  • Tidak termasuk dalam daftar pembiayaan bermasalah Bank Indonesia.
  • Membuka/memiliki rekening tabungan di Bank.
  • Terdapat biaya administrasi, biaya materai dan biaya premi asuransi jiwa pembiayaan.
  • Agunan berupa asli Surat Keputusan (SK) Pensiunan, asli Surat Pernyataan dan Kuasa Pendebetan Rekening Manfaat Pensiun dan asli polis induk asuransi jiwa pembiayaan atau bukti kepesertaan asuransi jiwa pembiayaan.

Kelengkapan Dokumen

  • Asli aplikasi permohonan pembiayaan yang telah diisi secara lengkap dan benar yang ditandatangani oleh nasabah;
  • Asli surat keterangan penghasilan / slip gaji pensiun terakhir / copy buku tabungan pensiun 3 bulan terakhir;
  • Asli Surat Keputusan (SK) Pensiun;
  • Copy Kartu Tanda Penduduk (KTP) nasabah dan suami/istri yang masih berlaku;
  • Copy Kartu Keluarga (KK);
  • Copy Kartu Identitas Pensiun (KARIP) /Buku Asuransi Sosial Angkatan Bersenjata Republik Indonesia (ASABRI);
  • Copy NPWP jika pembiayaan lebih dari Rp50.000.000,- atau sesuai dengan ketentuan dari Bank Indonesia;
  • Surat Pernyataan Perbedaan Identitas (bagi yang berbeda identitas) yang diketahui oleh pejabat berwenang.

iB Multiguna BISA

Jual-beli barang pada harga asal dengan tambahan keuntungan yang disepakati.

Akad

  • Barang Berwujud (Tangible). Akad yang digunakan adalah Murabahah, yaitu akad jual-beli antara bank dan nasabah. Bank akan melakukan pembelian atau pemesanan barang sesuai permintaan nasabah kemudian menjualnya kepada nasabah sebesar harga beli ditambah keuntungan Bank yang disepakati.
  • Barang Tak Berwujud (Intangible). Akad yang digunakan adalah Ijarah, bank akan memberikan pembiayaan kepada nasabah dalam rangka memperoleh manfaat atas suatu jasa dalam waktu tertentu dengan pembayaran sewa (ujrah).

Manfaat

  • Dapat dimanfaatkan untuk pembelian barang yang bersifat konsumtif (misalnya: kendaraan bermotor, rumah, elektronik, dll).
  • Dapat dimanfaatkan untuk memenuhi kebutuhan memperoleh manfaat atas barang tidak berwujud yang bersifat konsumtif (misalnya: biaya Pendidikan, Ibadah umrah, pernikahan, Kesehatan, Wisata dll).

ketentuan

  • Perorangan dan badan usaha Nilai
  • Pembiayaan paling sedikit Rp500 Juta
  • Uang muka minimal 20% dari harga beli barang
  • Harga jual kepada nasabah adalah harga beli + margin
  • Jangka waktu pembiayaan maksimal 10 tahun

Syarat

  • Fixed Income
    • Warga Negara Indonesia yang sudah/ pernah menikah atau berusia sekurang-kurangnya 21 tahun.
    • Karyawan tetap dengan masa kerja minimal 1 tahun diperusahaan terakhir yang dibuktikan dengan Surat Pengangkatan Kerja.
    • Memiliki penghasilan bersih (take home pay) paling sedikit 2 (dua) kali Upah Minimum Regional
    • Karyawan/Pegawai Tetap : 55 tahun atau usia pensiun sesuai dengan ketetapan negara.
    • Pegawai Negeri Sipil           : 58 – 75 tahun sesuai dengan aturan negara yang berlaku.
  • Non Fixed Income
    • Professional
      • Memiliki izin profesi atas nama Nasabah;
      • Khusus profesional yang memiliki penghasilan tetap dari pemberi kerja, maka dapat dikategorikan sebagai Nasabah fixed income earner.
      • Profesional : 60-65 tahun
    • Wiraswasta
      • Memiliki keterkaitan kepemilikan pada perusahaan minimal 51% (calon Nasabah, istri/suami dan anak) atau pemegang saham pengendali;
      • Memiliki usaha yang berdiri sekurang-kurangnya 3 (tiga) tahun.
      • Wiraswasta : 60-65 tahun